Optimización energética y cumplimiento normativo en uno de los centros comerciales más emblemáticos de Madrid

El Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza, ubicado en Madrid, fue objeto de una auditoría energética conforme al RD 56/2016, encargada a Ineria Management con el objetivo de mejorar la eficiencia energética del edificio. Esta actuación se alinea con la normativa española, que obliga a grandes empresas a evaluar su consumo energético y buscar oportunidades de mejora.

Para cumplir con los requisitos del Real Decreto 56/2016, se llevó a cabo una auditoría energética de nivel 2 según la norma ASHRAE, con un enfoque integral orientado a identificar ineficiencias, proponer medidas correctivas y garantizar el cumplimiento de las obligaciones legales en materia energética.

Nuestro enfoque

Desde Ineria Management asumimos el reto de realizar una auditoría energética rigurosa, abordando todos los aspectos clave del inmueble:

• Análisis detallado de los suministros energéticos.

• Evaluación de las operaciones del edificio y su comportamiento energético.

• Revisión de las tecnologías horizontales y servicios existentes.

• Medición y recopilación de datos operativos y de consumo.

• Elaboración de un análisis técnico y económico de propuestas de mejora.

• Recomendaciones de buenas prácticas de gestión energética.

El Impacto de la auditoría energética RD 56/2016 en el centro comercial

El resultado fue una auditoría que no solo permitió cumplir con el Real Decreto 56/2016, sino que también proporcionó una hoja de ruta clara para la mejora continua, incluyendo:

• Propuestas de mejora con estimación de ahorros energéticos anuales.

• Evaluación de impactos ambientales y costes asociados.

• Análisis de retorno de la inversión (TIR y VAN).

• Buenas prácticas de operación y mantenimiento energético.

Gracias a este trabajo, el Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza cuenta hoy con una base sólida para tomar decisiones estratégicas y avanzar en su transición hacia una gestión energética más eficiente y responsable.