Um data center certificado LEED Gold: sustentabilidade de alta exigência em infraestrutura crítica

O Data Center da Start Campus em Sines obteve a certificação LEED Gold com 75 em 110 pontos possíveis, tornando-se uma referência de sustentabilidade em infraestrutura crítica em Portugal. O projeto foi desenvolvido segundo o esquema LEED v4 BD+C: Data Centers, o padrão internacional de maior exigência para este tipo de ativos.

A StartCampus, operadora de infraestrutura digital, impulsionou este projeto com o objetivo de posicionar o seu ativo segundo os padrões ESG internacionais de maior reconhecimento, respondendo às crescentes exigências de financiamento verde e do Pacto Ecológico Europeu.

A intervenção respondia a um duplo propósito: integrar critérios de sustentabilidade verificáveis desde a fase de projeto e validar o desempenho ambiental do ativo através da consultoria LEED em Portugal, o padrão global de referência para nova construção.

A Ineria Management foi selecionada para assumir a coordenação técnica integral do processo de certificação em todas as suas fases.

O desafio: levar o compromisso com a sustentabilidade a cada fase do projeto

Ao contrário de outros projetos em que os critérios LEED são integrados desde as primeiras fases de projeto, neste caso os cadernos de encargos de arquitetura e construção não contemplavam os requisitos do padrão. Isto implicou um processo de incorporação progressiva dos critérios LEED, no qual todos os agentes envolvidos assumiram um compromisso real com a sustentabilidade e adaptaram o seu trabalho às exigências do padrão.

O desafio articulava-se em três frentes: coordenar um ecossistema de agentes heterogéneo que incluía empresas de primeiro nível como a Gleeds, a CBRE e a Arcadis em funções de gestão e controlo, gerir um processo de obra com múltiplas subempreitadas sem empreiteiro geral, e sensibilizar progressivamente todos os intervenientes para as exigências documentais e técnicas do LEED.

A Ineria Management foi selecionada para assumir a consultoria LEED NC integral, incluindo simulação energética, ACV, Site Assessment e, posteriormente, Envelope Commissioning e assistência em obra às empreiteiras.

A nossa abordagem: formação, coordenação e rigor técnico em cada fase

Dado o contexto do projeto, estruturámos o trabalho em quatro linhas principais:

Resultados-chave: LEED Gold com pontuação destacada em cinco categorias

O Data Center da Start Campus em Sines obteve a certificação LEED v4 BD+C: Data Centers com nível Gold, alcançando 75 em 110 pontos possíveis, além de um ponto de Inovação extra por desempenho exemplar na gestão de águas pluviais.

Certificação LEED Gold em Portugal: um padrão exigente ao serviço da infraestrutura digital sustentável

A certificação LEED obtida no Data Center da Start Campus em Sines confirma que é possível alcançar um nível de excelência dentro do padrão internacional, mesmo em projetos onde a sustentabilidade não foi integrada desde a origem do encargo. Neste caso, serviu como quadro estruturador da intervenção e como ferramenta de avaliação objetiva do desempenho ambiental do ativo.

No mercado português, a certificação LEED consolida-se como padrão de referência para os operadores de infraestrutura digital que procuram alinhar-se com as exigências de financiamento verde, Pacto Ecológico Europeu e critérios ESG internacionais, com melhorias verificáveis em categorias como energia, água e materiais.