Num mundo cada vez mais consciente da importância da sustentabilidade, a construção sustentável converteu-se num pilar fundamental para o cuidado do meio ambiente e a preservação dos recursos. Neste contexto, a Certificação VERDE atribuída pelo Green Building Council Spain (GBCe) é muito valorizada pelos projectos de construção que aspiram a cumprir elevados padrões de sustentabilidade.
Neste artigo, vamos acompanhá-lo em cada passo do processo para obter a Certificação GREEN, explicando como este reconhecimento pode ter um impacto positivo nos seus projectos de construção.
O que é o Certificado VERDE?
A Certificação VERDE representa uma metodologia abrangente para a avaliação da sustentabilidade em edifícios. Esta certificação abrange a Análise do Ciclo de Vida de um edifício, considerando os aspectos ambientais, sociais e económicos através de indicadores que medem o seu impacto sustentável.
Conduzida pelo GBCe, uma entidade sem fins lucrativos criada em Madrid em 2008, a Certificação VERDE é um reconhecimento que avaliza a sustentabilidade de um edifício ao longo de todo o seu ciclo. Este processo abrangente avalia o edifício desde a conceção até à construção e operação, garantindo o cumprimento de rigorosos padrões de sustentabilidade.
O certificado VERDE não só representa um aval à sustentabilidade de um edifício, como também implica um compromisso com a transformação do sector da construção para práticas mais amigas do ambiente, promovendo edifícios que estejam alinhados com critérios rigorosos de sustentabilidade e que contribuam para um futuro mais consciente e responsável na construção.
Certificação GREEN e eficiência energética
Um dos principais pilares da Certificação VERDE é a eficiência energética, mas o que significa realmente este termo? A eficiência energética refere-se à otimização do consumo de energia, procurando minimizar o desperdício e melhorar o desempenho energético de um edifício. Isto é conseguido através da implementação de tecnologias, projectos e materiais que minimizem o consumo de recursos energéticos, reduzindo assim a pegada ambiental.
A Certificação VERDE do GBCe não se concentra apenas na utilização eficiente da energia durante a fase de funcionamento do edifício, mas também examina a análise de todo o ciclo de vida.
Esta análise abrange tudo, desde a extração de materiais para a construção até à demolição e possível reciclagem no final da vida do edifício. Trata-se de uma abordagem holística que considera cada fase do processo de construção, promovendo a seleção de materiais sustentáveis, a gestão adequada dos resíduos e a redução das emissões ao longo da vida do edifício.
Quais são os objectivos da certificação VERDE?
O GBCe pretende que os edifícios sustentáveis respeitem cinco princípios fundamentais, representados pelos “cinco Ps”.
Estes princípios orientam a avaliação da sustentabilidade de um edifício:
Pessoas: Centra-se na qualidade de vida e no bem-estar das pessoas que vivem ou utilizam o edifício.
Prosperidade: Procura o desenvolvimento económico local e equitativo, promovendo o crescimento equitativo
Planeta: Dá prioridade à proteção do ambiente, adoptando medidas para reduzir os impactos ambientais
Paz e harmonia: Promove um ambiente propício à coexistência pacífica e harmoniosa entre os utilizadores e o ambiente.
Pacto: Envolve todos os intervenientes num compromisso comum para com a sustentabilidade.
Para atingir estes objectivos, são analisados a localização do edifício, a qualidade do ambiente interior, a eficiência na utilização de recursos como a energia, a água e os materiais, a integração social e a excelência técnica na supervisão, documentação e manutenção.
A análise do ciclo de vida é fundamental para a certificação, uma vez que a sustentabilidade de um edifício deve estar presente desde a extração dos materiais até à sua possível reutilização após a demolição.
medida que o conhecimento sobre a sustentabilidade avança, as ferramentas de avaliação, como o VERDE, evoluem, integrando aspectos económicos e sociais para abordar todos os aspectos da sustentabilidade na construção.
Utiliza perfis VERDES
A certificação VERDE abrange uma vasta gama de tipos de edifícios e está classificada em duas categorias principais: Utilização Residencial Privada e Utilização Residencial Não Privada.
Uso residencial privado
Refere-se a edifícios destinados a proporcionar alojamento permanente a pessoas. Dentro desta categoria, incluem-se:
- Colectivos: São edifícios em que mais do que uma habitação é construída na mesma unidade de terreno, tais como complexos de apartamentos ou complexos residenciais.
- Unifamiliar: São edifícios em que uma única habitação é construída numa unidade de terreno, como casas individuais.
- Urbanização: São áreas onde uma única habitação é construída em várias parcelas, geralmente em áreas planeadas com várias residências.
- Habitação num edifício: Esta categoria envolve a avaliação de uma habitação específica dentro de um edifício residencial coletivo, como um apartamento num complexo habitacional.
Utilizações que não sejam residenciais privadas
Abrangem uma grande variedade de edifícios que não se destinam principalmente a proporcionar alojamento permanente. Podem incluir:
- Edifícios de escritórios.
- Edifícios de ensino, como escolas, universidades ou centros de formação.
- Edifícios comerciais, como lojas, centros comerciais ou pontos de venda a retalho.
- Hotéis e alojamento temporário.
- Instalações de saúde, como hospitais ou centros médicos.
- Edifícios industriais e fábricas.
- Instalações desportivas e de lazer.
- Outros espaços não residenciais.
Estas categorias permitem uma avaliação específica e detalhada de diferentes tipos de edifícios, de acordo com os padrões de sustentabilidade estabelecidos pela certificação VERDE, garantindo práticas mais responsáveis e amigas do ambiente no sector da construção.
Onde funciona a certificação GREEN?
A certificação VERDE é aplicada em vários casos ou tipos de acções no domínio da construção sustentável:
Novo edifício
Trata-se de obras de construção novas que não sejam de carácter residencial ou público e que sejam realizadas num único piso, sem pôr em perigo a segurança das pessoas.
Reabilitação e remodelação
Inclui qualquer trabalho efectuado num edifício existente que ultrapasse a manutenção de rotina. Abrange também os trabalhos que renovam a geração térmica e modificam mais de 25% da área total da envolvente térmica do edifício.
Edifício existente
Refere-se aos edifícios que não cumprem os critérios para serem classificados como reabilitação ou renovação. Inclui também os edifícios cuja data de conclusão seja superior a três anos antes da data de registo na Certificação VERDE.
Desempenho misto
Aplica-se a projectos em que dois dos tipos de desempenho acima mencionados são combinados. Por exemplo, pode ser uma renovação de um edifício existente juntamente com a adição de uma nova construção.
Como obter a certificação GREEN?
Passo 1: Contacta um Avaliador Acreditado e faz uma avaliação inicial do edifício.
Recomenda-se que inicie este processo nas fases iniciais do projeto, mesmo antes de ter o projeto de base.
Os VERDE Accredited Assessors são profissionais qualificados e certificados pelo GBCe para a realização de avaliações e análises em projectos de edifícios sustentáveis. Estes avaliadores desempenham um papel fundamental no processo de certificação, garantindo a imparcialidade, objetividade e integridade na avaliação dos edifícios.
Refere-se a edifícios destinados a proporcionar alojamento permanente a pessoas. Dentro desta categoria, incluem-se.
Os Avaliadores Acreditados VERDE têm a responsabilidade de:
- Realiza avaliações técnicas: Realiza análises abrangentes de projectos de construção, verificando a sua conformidade com os padrões de sustentabilidade estabelecidos pelo GBCe.
- Utiliza a ferramenta VERDE: Aplica a ferramenta VERDE, que é uma ferramenta de avaliação abrangente que ajuda a medir e a avaliar o desempenho sustentável dos edifícios.
- Justificar os resultados: Devem apresentar uma justificação sólida e clara dos dados utilizados na ferramenta VERDE para a avaliação e apresentar documentação que suporte os resultados obtidos.
- Mantém a independência e a objetividade: Garante a imparcialidade da sua avaliação, evitando conflitos de interesses e assegurando que o processo de certificação é transparente e fiável.
O GBCe mantém uma lista actualizada e pública de Avaliadores Acreditados VERDE, que está disponível para consulta por todos os interessados no processo de certificação. Estes avaliadores são formados e certificados pelo GBCe para realizarem avaliações rigorosas e fiáveis, contribuindo assim para a promoção da construção sustentável e para o desenvolvimento de edifícios amigos do ambiente.
Etapa 2: Registo e apresentação da avaliação e da documentação de apoio.
Pode ser apresentado para uma pré-certificação com o projeto de execução acabado ou para a certificação final com o edifício acabado.
Etapa 3: Supervisão técnica do pedido de certificação e da avaliação efectuada.
Comunicação dos resultados preliminares ao candidato e prazo para apresentação de documentação adicional para melhorias.
Passo 4: Proposta de certificação e decisão do GBC Espanha.
Etapa 5: Emissão de certificados.
O GBCe manterá uma lista pública actualizada dos avaliadores acreditados para consulta das partes interessadas.
O GBCe acompanhará a documentação apresentada e a avaliação efectuada pelo avaliador acreditado, determinando a sua aceitabilidade e informando o candidato da decisão tomada. Quando necessário, o GBCe oferecerá tutoria para a elaboração da documentação exigida pelo avaliador.
Ao longo do processo, devem ser mantidos registos das comunicações com o cliente e/ou o avaliador acreditado. Desta forma, serão corrigidas eventuais incoerências entre os documentos e os dados apresentados, essenciais para apoiar a certificação e garantir a sua integridade.
Pontuação da Certificação GREEN
No sistema de Certificação GREEN, a pontuação é classificada numa escala que vai de 1 a 5 folhas, sendo 5 folhas a pontuação mais elevada possível. A avaliação e a pontuação final de um edifício dependerão da percentagem de pontos obtidos em relação ao total de pontos que podem ser alcançados para esse edifício em particular.
Para garantir a homogeneidade da pontuação em todas as áreas e para obter cada uma das folhas, o VERDE estabelece uma percentagem mínima de cumprimento por área. Isto significa que cada secção ou área avaliada deve atingir um determinado nível mínimo de conformidade para contribuir para um determinado número de folhas na pontuação final.
Esta abordagem garante que a sustentabilidade não é apenas avaliada globalmente, mas também que o desempenho em áreas específicas é avaliado e que são estabelecidas normas mínimas para cada área, incentivando assim práticas sustentáveis em todos os aspectos da construção.
Benefícios da certificação VERDE
A obtenção da certificação GBCe GREEN não só implica um compromisso com o ambiente, como também traz consigo uma série de benefícios tangíveis. Os edifícios com certificação GREEN tendem a registar uma maior procura e valorização no mercado imobiliário, para além de oferecerem ambientes mais saudáveis e confortáveis aos seus ocupantes. Para além disso, estes edifícios tendem a ter custos operacionais mais baixos devido à eficiência dos recursos.
Em conclusão, a Certificação GREEN do GBCe não é apenas um reconhecimento da sustentabilidade de um edifício, mas representa também um passo significativo para um futuro mais sustentável e responsável. Ao promover a eficiência energética e a análise abrangente do ciclo de vida dos edifícios, esta certificação incentiva a adoção de práticas de construção mais amigas do ambiente, promovendo assim uma mudança positiva na indústria da construção no sentido da sustentabilidade.
