A certificação WELL é uma das principais acreditações no mundo da sustentabilidade e do bem-estar, mas o que significa realmente?
Neste guia detalhado, vamos explorar tudo o que precisas de saber sobre a certificação WELL.
O que é a certificação WELL?
A certificação WELL é um selo reconhecido internacionalmente que representa uma nova fronteira na conceção e gestão de espaços, tanto residenciais como comerciais, e coloca o bem-estar humano no centro de tudo.
Este sistema de certificação baseia-se na crença de que os espaços construídos devem promover a saúde e o bem-estar humanos.
Desenvolvida pelo International WELL Building Institute (IWBI), a Certificação WELL estabelece padrões para medir, certificar e monitorizar as caraterísticas do ambiente construído que têm impacto na saúde e bem-estar humanos. Desde o seu lançamento em 2014, ganhou um reconhecimento considerável no sector da construção e gestão de edifícios devido ao seu enfoque único e abrangente na saúde e bem-estar das pessoas que vivem, trabalham e aprendem nos edifícios.
O sistema de certificação WELL abrange 11 áreas de estudo conhecidas como “Conceitos WELL”, que correspondem às principais áreas de impacto na saúde humana no ambiente construído.
Estes conceitos são o ar, a água, a alimentação, a luz, o movimento, o conforto térmico, a acústica, os materiais, a mente, a comunidade e a inovação.
Cada um destes conceitos contém um conjunto de caraterísticas que especificam as condições de conceção e as políticas do edifício para otimizar a saúde e o bem-estar dos seus ocupantes.
Por exemplo, no conceito de ar, é avaliada a qualidade do ar no edifício, as estratégias para eliminar a poluição do ar e a ventilação.
No conceito de luz, são tidos em conta factores como a iluminação natural e artificial e a forma como afectam os ocupantes do edifício.
A certificação WELL proporciona um caminho para um futuro mais saudável e sustentável, onde os edifícios não só protegem, mas também melhoram a saúde daqueles que os ocupam.
À medida que mais empresas, arquitectos e construtores se apercebem da importância destes factores, a Certificação WELL está a tornar-se um padrão cada vez mais influente e procurado no mundo do design e da construção.
Porque é que a certificação WELL é importante?
A certificação WELL desempenha um papel fundamental na forma como compreendemos e aplicamos estratégias de conceção e construção para melhorar a saúde, o bem-estar e a produtividade das nossas sociedades.
Vejamos porque é que é tão importante.
1. promove o bem-estar humano
Em primeiro lugar, a certificação WELL defende uma abordagem centrada no ser humano para a conceção e gestão dos espaços.
Baseia-se na crença de que o ambiente construído pode ser uma ferramenta poderosa para melhorar a saúde e o bem-estar humanos.
Os edifícios com certificação WELL são concebidos e operados para apoiar e melhorar a saúde e o bem-estar humanos através dos sete conceitos fundamentais: Ar, Água, Alimentação, Luz, Movimento, Conforto Térmico, Acústica, Materiais, Mente, Comunidade e Inovação.
Por exemplo, no que diz respeito à luz, a investigação demonstrou que a exposição à luz natural durante o dia pode melhorar o humor e a produtividade.
Por conseguinte, os edifícios com certificação WELL procuram maximizar a luz natural do dia, minimizando a luz artificial perturbadora.
Do mesmo modo, são tidos em consideração factores como a qualidade do ar e da água, a conceção dos interiores e a promoção da atividade física e de uma alimentação saudável.
2. promove a sustentabilidade
Para além de melhorar a saúde e o bem-estar humanos, a Certificação WELL também promove práticas de construção sustentáveis e amigas do ambiente.
Os edifícios com certificação WELL utilizam materiais sustentáveis, são mais eficientes em termos energéticos e reduzem o seu impacto no ambiente, resultando numa menor pegada de carbono.
3. Aumenta o valor dos edifícios
A certificação WELL também pode aumentar o valor dos edifícios e atrair mais inquilinos ou compradores.
No competitivo mercado imobiliário atual, os edifícios com certificação WELL podem destacar-se pelas suas caraterísticas saudáveis e sustentáveis.
De acordo com alguns relatórios, os edifícios com certificação WELL podem ter taxas de ocupação e rendimentos de aluguer mais elevados do que os edifícios não certificados.
4. Melhora a produtividade e o desempenho
Por último, a certificação WELL pode melhorar a produtividade e o desempenho dos ocupantes dos edifícios.
Os funcionários que trabalham em edifícios com certificação WELL relataram melhorias na sua concentração, satisfação no trabalho e saúde geral, o que, por sua vez, pode levar a uma maior produtividade e desempenho no trabalho.
Como obter a certificação WELL
A obtenção da certificação WELL é um processo cuidadosamente concebido que envolve várias etapas para garantir que um edifício ou espaço cumpre os padrões exigidos.
Eis como podes obter a certificação WELL para o teu edifício ou projeto.
1) Registo do projeto
O primeiro passo no processo de certificação WELL é registar o teu projeto no International WELL Building Institute (IWBI).
Neste ponto, deves fornecer informações detalhadas sobre o teu projeto, incluindo o tipo de edifício, localização, tamanho e âmbito de certificação desejado.
2. Compreender os requisitos
Depois de registar o seu projeto, o próximo passo é compreender os requisitos para a Certificação WELL.
Isto envolve a revisão da Norma WELL, que detalha os diferentes “Conceitos WELL” e “Caraterísticas WELL” que o teu edifício deve cumprir.
Estes abrangem as 11 áreas de saúde e bem-estar: Ar, Água, Alimentação, Luz, Movimento, Conforto Térmico, Acústica, Materiais, Mente, Comunidade e Inovação.
Cada um destes conceitos contém uma série de caraterísticas que o teu projeto deve cumprir para obter a certificação.
3. Documentação e verificação
Depois de compreenderes os requisitos e implementares as caraterísticas necessárias no teu projeto, o passo seguinte é a documentação.
Tens de fornecer provas à IWBI de que o teu edifício cumpre as caraterísticas exigidas.
Isto pode implicar a apresentação de planos de arquitetura, políticas operacionais, testes de desempenho e muito mais.
Após a documentação, o teu projeto será submetido a uma fase de análise e verificação do desempenho.
Um agente de testes de desempenho, um terceiro independente, realizará uma série de testes e avaliações no local para confirmar que o teu projeto cumpre os requisitos da certificação WELL.
4. Certificação e mais além
Se o teu projeto passar na revisão e verificação, ser-te-á atribuída a Certificação WELL.
Mas o processo não termina aqui.
A Certificação WELL exige que as caraterísticas WELL sejam mantidas e verificadas regularmente para garantir que o edifício continua a cumprir as normas.
5. Requisitos de certificação
Para obter a Certificação WELL, o teu projeto deve cumprir uma série de requisitos que abrangem os sete Conceitos WELL: Ar, Água, Alimentação, Luz, Movimento, Conforto Térmico e Mente.
Vamos dar uma vista de olhos a estes requisitos.
6. Ar
O conceito de ar examina a qualidade do ar no interior do edifício.
Os requisitos deste conceito podem incluir sistemas de ventilação que reduzam a acumulação de CO2, a instalação de purificadores de ar e filtros para remover poluentes e políticas de construção que evitem a utilização de materiais de construção e produtos de limpeza que emitam compostos orgânicos voláteis nocivos.
7.Água
No conceito de água, os requisitos podem incluir a disponibilidade de água potável de alta qualidade, acessível e sem contaminantes.
Além disso, pode ser necessário efetuar testes regulares à qualidade da água.
8. Alimentação
Os requisitos alimentares podem incluir a disponibilidade de opções alimentares saudáveis nas instalações do edifício, políticas de nutrição, bem como a promoção da educação e de uma cultura de alimentação saudável entre os ocupantes do edifício.
9. Luz
Este conceito refere-se à luz natural e artificial no interior do edifício.
Os requisitos podem incluir uma iluminação adequada que reduza o encandeamento e evite a perturbação dos ritmos circadianos.
A iluminação natural é também promovida através da utilização de estratégias de conceção que permitam a entrada de luz natural no edifício.
10. Movimento
Os requisitos de movimento incentivam a atividade física.
Isto pode envolver a conceção de um espaço de trabalho que incentive o movimento, a inclusão de instalações desportivas no local ou a implementação de programas de bem-estar que promovam a atividade física.
11. Conforto térmico
Este conceito exige um ambiente de trabalho confortável que controle a temperatura, a humidade e a velocidade do ar.
Pode incluir sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC) de alta qualidade, bem como a capacidade de os ocupantes controlarem o ambiente térmico no seu espaço de trabalho imediato.
12. Acústica
Este conceito exige um ambiente acústico adequado para os ocupantes do edifício.
Entre as principais medidas, é solicitado um projeto acústico com zonas de ruído e zonas de silêncio para evitar interferências entre elas, um plano de melhoria acústica, se necessário, ou a utilização de materiais de isolamento acústico em divisórias e acabamentos interiores.
13. Materiais
Este conceito exige a exclusão de materiais nocivos para a saúde na fase de construção do edifício, como o amianto, o chumbo ou o mercúrio e, no caso de edifícios já construídos, deve ser efectuado um estudo exaustivo para implementar as medidas necessárias no caso de serem incorporados.
No que respeita aos materiais e acabamentos interiores, é dada prioridade aos materiais com elevado conteúdo reciclado, que garantam uma baixa pegada de carbono incorporada na sua produção ou que tenham baixas emissões de COV.
14. Pensa
Os requisitos do conceito de mente procuram apoiar a saúde mental e o bem-estar dos ocupantes dos edifícios.
Isto pode envolver a inclusão de espaços tranquilos, a implementação de políticas de bem-estar mental no local de trabalho e a prestação de apoio a problemas de saúde mental.
15. Comunidade
Os requisitos do conceito de comunidade procuram apoiar a reunião de todos os envolvidos no processo de conceção do edifício sob a égide de um objetivo comum de bem-estar, bem como proporcionar medidas para que os ocupantes do edifício melhorem o seu bem-estar físico e mental, tanto no interior do edifício como na sua vida fora dele.
Lembra-te que estes são apenas alguns exemplos dos requisitos que podem estar em cada um dos Conceitos WELL e que estes podem variar dependendo do tipo de edifício e da versão da norma WELL que estás a seguir.
É importante consultar a Norma WELL e trabalhar com um Consultor WELL para compreender exatamente quais são os requisitos para o seu projeto específico.
O processo de certificação
O processo de certificação WELL é um caminho meticuloso que envolve uma série de passos, cada um concebido para garantir que um edifício ou espaço atinge o objetivo de melhorar a saúde e o bem-estar das pessoas.
Vamos analisar mais detalhadamente as etapas do processo de Certificação WELL.
1. registo
O primeiro passo no caminho para a Certificação WELL é o registo.
Durante este passo, fornecerá informações sobre o seu projeto ao International WELL Building Institute (IWBI), incluindo detalhes sobre o tipo de edifício, a sua localização, dimensão e o âmbito da certificação que pretende obter.
Seleção da versão da norma WELL
Quando o teu projeto estiver registado, terás de selecionar a versão da norma WELL que vais seguir.
A IWBI lança regularmente novas versões da sua norma com base nas últimas investigações.
A tua seleção determinará quais as caraterísticas que deves implementar no teu edifício.
3. Conceção e conformidade
O passo seguinte envolve a conceção e implementação das caraterísticas necessárias para cumprir os requisitos da norma WELL selecionada.
Trabalhará com a sua equipa de design e possivelmente com um Consultor WELL para garantir que o seu projeto cumpre os requisitos específicos de cada um dos sete conceitos WELL: Ar, Água, Alimentação, Luz, Movimento, Conforto Térmico, Acústica, Materiais, Mente, Comunidade e Inovação.
4. Documentação
Assim que tiveres implementado as caraterísticas necessárias, terás de documentar os teus esforços e submeter esta documentação ao IWBI para análise.
Esta documentação pode incluir plantas baixas, políticas operacionais, testes de desempenho e qualquer outra evidência que demonstre que o teu edifício cumpre os requisitos da Certificação WELL.
5. Verificação
Após a documentação, um Agente WELL de Testes de Desempenho realizará uma série de testes de desempenho no local para verificar se o teu edifício cumpre os requisitos da Certificação WELL.
Esta verificação é essencial para manter a integridade da norma WELL e garantir que os edifícios certificados melhoram efetivamente a saúde e o bem-estar das pessoas que os ocupam.
6. Certificação
Quando o teu edifício tiver sido verificado e estiver em conformidade com todos os requisitos, ser-te-á atribuída a Certificação WELL.
No entanto, a Certificação WELL não é um estatuto permanente.
Para manter a sua certificação, terá de demonstrar regularmente que o seu edifício continua a cumprir os requisitos WELL através da recertificação.
O processo de certificação WELL é um percurso rigoroso e muitas vezes intensivo, mas as recompensas para a saúde e o bem-estar das pessoas que ocupam os edifícios WELL são enormes. No final, poderás demonstrar que o teu edifício é um líder na criação de espaços saudáveis e sustentáveis.
