[et_pb_section fb_built=”1″ fullwidth=”on” _builder_version=”4.20.4″ _module_preset=”default” locked=”off” global_colors_info=”{}”][et_pb_fullwidth_slider _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” min_height=”495.5px” custom_padding=”100px|255px|0px|255px|false|false” custom_padding_tablet=”190px|||||” custom_padding_phone=”62px||62px||true|false” custom_padding_last_edited=”on|phone” animation_direction=”right” auto=”on” link_option_url=”#servicios” global_colors_info=”{}”][et_pb_slide button_text=”Servi\u00e7os” button_link=”https:\/\/ineriamanagement.com\/pt-pt\/otimizacao-de-activos\/” admin_title=”Case Study” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” header_level=”h1″ header_font_size=”49px” background_enable_color=”off” use_background_color_gradient=”on” background_color_gradient_stops=”rgba(0,0,0,0.54) 1%|rgba(0,0,0,0.36) 99%” background_color_gradient_overlays_image=”on” background_image=”https:\/\/ineriamanagement.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/78.jpg” background_enable_image=”on” custom_padding=”|255px|118px|255px|false|true” custom_padding_tablet=”|255px||255px|false|true” custom_padding_phone=”|0px||0px|false|true” custom_padding_last_edited=”on|phone” link_option_url=”#servicios” background_last_edited=”on|phone” background_enable_mask_style_phone=”off” background_mask_transform_phone=”invert” background_mask_aspect_ratio_phone=”portrait” background_mask_size_phone=”custom” background_mask_width_phone=”120%” background_mask_height_phone=”10%” background_mask_position_phone=”top_left” background_mask_horizontal_offset_phone=”-8%” background_mask_vertical_offset_phone=”1%” custom_css_slide_description=”||” inline_fonts=”Aboreto” global_colors_info=”{}” sticky_transition=”on”]<\/p>\n
Servi\u00e7os e solu\u00e7\u00f5es de consultoria ESG<\/p>\n
[\/et_pb_slide][\/et_pb_fullwidth_slider][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” custom_padding=”1px|||||” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” custom_margin=”43px||||false|false” custom_padding=”||0px|||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” custom_margin=”||60px|||” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
Atualmente, um dos elementos essenciais na constru\u00e7\u00e3o de novos edif\u00edcios \u00e9 a sustentabilidade. \u00c9 neste contexto que surge a Certifica\u00e7\u00e3o BREEAM<\/strong> (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), uma ferramenta l\u00edder a n\u00edvel mundial para avaliar e certificar a sustentabilidade dos edif\u00edcios.<\/p>\n Neste artigo, vamos guiar-te passo a passo pelo processo de obten\u00e7\u00e3o da Certifica\u00e7\u00e3o BREEAM e ajudar-te a compreender como esta certifica\u00e7\u00e3o pode fazer a diferen\u00e7a nos teus projetos de constru\u00e7\u00e3o.<\/span><\/span> <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n A certifica\u00e7\u00e3o BREEAM, acr\u00f3nimo de Building Research Establishment Environmental Assessment Method, \u00e9 um m\u00e9todo de avalia\u00e7\u00e3o e certifica\u00e7\u00e3o l\u00edder a n\u00edvel mundial, destinado a medir a sustentabilidade em projetos de constru\u00e7\u00e3o, desde o planeamento urbano at\u00e9 aos edif\u00edcios residenciais e comerciais. O seu objetivo \u00e9 minimizar o impacto ambiental dos edif\u00edcios, promover ambientes de vida e de trabalho saud\u00e1veis e gerar valor para os edif\u00edcios sustent\u00e1veis, os produtos de constru\u00e7\u00e3o e a cadeia de abastecimento.<\/p>\n A metodologia BREEAM foi desenvolvida no Reino Unido em 1990 pelo Building Research Establishment (BRE) e, desde ent\u00e3o, tem sido adotada em muitos pa\u00edses. Em Portugal, os projetos certificam-se atrav\u00e9s dos esquemas BREEAM International, geridos diretamente pelo BRE.<\/p>\n A certifica\u00e7\u00e3o BREEAM baseia-se num sistema de pontua\u00e7\u00e3o que avalia 10 categorias:<\/p>\n Cada categoria inclui diferentes requisitos e tem uma pondera\u00e7\u00e3o associada, que permite definir e classificar o impacto relativo dos requisitos de sustentabilidade abordados pelo BREEAM.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” custom_padding=”||59px|||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n A avalia\u00e7\u00e3o e a certifica\u00e7\u00e3o s\u00e3o efetuadas por um avaliador BREEAM acreditado, independente do cliente, que trabalha em conjunto com a equipa do projeto desde as fases iniciais de conce\u00e7\u00e3o at\u00e9 \u00e0 conclus\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n O avaliador BREEAM ser\u00e1 respons\u00e1vel pelo registo do projeto, realizar\u00e1 uma pr\u00e9-avalia\u00e7\u00e3o e estabelecer\u00e1 a estrat\u00e9gia a seguir. Com a avalia\u00e7\u00e3o final e a recolha de provas, o certificado final \u00e9 obtido na fase de p\u00f3s-constru\u00e7\u00e3o, com um n\u00edvel de classifica\u00e7\u00e3o que depende da pontua\u00e7\u00e3o obtida em cada categoria: Aprovado, Bom, Muito Bom, Excelente ou Excecional.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” custom_margin=”|auto|60px|auto||” custom_padding=”0px|||||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][dipi_image_mask image=”https:\/\/ineriamanagement.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/76.jpg” shape=”Shape6″ image_width=”162%” image_horz=”-172″ image_vert=”24″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” background_image=”http:\/\/ineriamanagement.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/76.jpg” custom_margin=”-53px||||false|false” global_colors_info=”{}”][\/dipi_image_mask][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.21.0″ _dynamic_attributes=”link_option_url” _module_preset=”default” link_option_url=”@ET-DC@eyJkeW5hbWljIjp0cnVlLCJjb250ZW50IjoicG9zdF9saW5rX3VybF9wYWdlIiwic2V0dGluZ3MiOnsicG9zdF9pZCI6IjQzMSJ9fQ==@” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n A certifica\u00e7\u00e3o BREEAM tornou-se uma escolha cada vez mais popular para projetos de constru\u00e7\u00e3o em todo o mundo que procuram demonstrar o seu compromisso com a sustentabilidade e o desempenho ambiental. <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n Esta certifica\u00e7\u00e3o proporciona um quadro tang\u00edvel e eficaz para medir e melhorar a sustentabilidade dos edif\u00edcios, o que, por sua vez, pode ajudar a reduzir os custos operacionais, melhorar a sa\u00fade e o bem-estar dos ocupantes e aumentar o valor da propriedade.<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” custom_margin=”26px|auto||auto|false|false” custom_padding=”0px|||||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Num mundo cada vez mais consciente das altera\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas e da necessidade de reduzir o nosso impacto no ambiente, a Certifica\u00e7\u00e3o BREEAM fornece um quadro objetivo e rigoroso para medir a sustentabilidade e o desempenho ambiental dos edif\u00edcios, indo al\u00e9m dos requisitos regulamentares. Por conseguinte, desafia o mercado a fornecer solu\u00e7\u00f5es inovadoras e rent\u00e1veis que minimizem o impacto ambiental dos edif\u00edcios. <\/span> <\/span><\/p>\n Mas o que \u00e9 que leva especificamente as empresas e os propriet\u00e1rios de edif\u00edcios a procurar a Certifica\u00e7\u00e3o BREEAM? Vejamos alguns dos principais benef\u00edcios que esta certifica\u00e7\u00e3o pode proporcionar. <\/span> <\/span><\/p>\n Uma das principais raz\u00f5es para procurar a certifica\u00e7\u00e3o BREEAM \u00e9 a efici\u00eancia energ\u00e9tica. Os edif\u00edcios certificados BREEAM s\u00e3o mais eficientes do ponto de vista energ\u00e9tico do que um edif\u00edcio normal.%-70% Isto significa benef\u00edcios econ\u00f3micos significativos para os seus utilizadores, uma vez que o consumo de energia \u00e9 50 vezes inferior. <\/span><\/span><\/p>\n Al\u00e9m disso, a melhoria da efici\u00eancia energ\u00e9tica tamb\u00e9m pode ajudar a reduzir a pegada de carbono do edif\u00edcio, o que \u00e9 crucial para combater as altera\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas.<\/span><\/span> <\/span><\/span><\/span><\/p>\n Estudos demonstraram que os edif\u00edcios com certifica\u00e7\u00e3o BREEAM aumentam o valor dos im\u00f3veis at\u00e9 7% e atraem inquilinos, aumentando as taxas de ocupa\u00e7\u00e3o, e compradores dispostos a pagar um pr\u00e9mio pelos benef\u00edcios de sustentabilidade associados. Al\u00e9m disso, estes edif\u00edcios t\u00eam custos de manuten\u00e7\u00e3o mais baixos e uma vida \u00fatil mais longa, o que melhora a sua rentabilidade a longo prazo. <\/span><\/span><\/p>\n A certifica\u00e7\u00e3o BREEAM centra-se n\u00e3o s\u00f3 na efici\u00eancia energ\u00e9tica e no impacto ambiental, mas tamb\u00e9m na sa\u00fade e no bem-estar dos ocupantes do edif\u00edcio. O BREEAM avalia medidas como a qualidade do ar interior, o conforto t\u00e9rmico, os n\u00edveis de ilumina\u00e7\u00e3o, os n\u00edveis de ru\u00eddo e o acesso a vistas exteriores, contribuindo para edif\u00edcios mais confort\u00e1veis e saud\u00e1veis para os utilizadores.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n A obten\u00e7\u00e3o da certifica\u00e7\u00e3o BREEAM pode ser uma forma eficaz de as empresas demonstrarem o seu empenho na sustentabilidade e na responsabilidade empresarial. Isto pode melhorar a reputa\u00e7\u00e3o de uma empresa e ajudar a atrair clientes e funcion\u00e1rios que valorizam a sustentabilidade. <\/span><\/span> <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n Em alguns casos, a obten\u00e7\u00e3o da Certifica\u00e7\u00e3o BREEAM pode ser um requisito para cumprir os regulamentos locais ou nacionais de sustentabilidade de edif\u00edcios. Al\u00e9m disso, algumas ap\u00f3lices de financiamento ou de seguro podem exigir a certifica\u00e7\u00e3o BREEAM ou outra certifica\u00e7\u00e3o de sustentabilidade. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n Por \u00faltimo, a certifica\u00e7\u00e3o BREEAM incentiva a inova\u00e7\u00e3o na conce\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1veis. Os projetos que procuram obter a certifica\u00e7\u00e3o incorporam frequentemente novas tecnologias e pr\u00e1ticas para cumprir as rigorosas normas BREEAM. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” custom_margin=”26px|auto||auto|false|false” custom_padding=”0px|||||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n A partir do nosso escrit\u00f3rio em Lisboa, acompanhamos projetos de certifica\u00e7\u00e3o BREEAM em todo o pa\u00eds. Em Portugal n\u00e3o existe um esquema nacional: os projetos certificam-se atrav\u00e9s dos esquemas BREEAM International, geridos diretamente pelo BRE, para nova constru\u00e7\u00e3o, reabilita\u00e7\u00e3o e fit-out ou edif\u00edcios em utiliza\u00e7\u00e3o (BREEAM In-Use).<\/p>\n\n
O que \u00e9 a certifica\u00e7\u00e3o BREEAM?<\/h2>\n
\n
Como funciona a certifica\u00e7\u00e3o BREEAM?<\/h2>\n
Porqu\u00ea procurar a certifica\u00e7\u00e3o BREEAM?<\/h2>\n
1. Melhora a efici\u00eancia energ\u00e9tica<\/strong><\/h6>\n
2. Aumenta o valor e a rentabilidade do edif\u00edcio.<\/span><\/span><\/strong><\/h6>\n
3. Melhora a sa\u00fade e o bem-estar dos ocupantes<\/strong><\/h6>\n
4. Refor\u00e7a a imagem da empresa<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/h6>\n
5. Cumpre os regulamentos e as pol\u00edticas<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/h6>\n
6. Incentiva a inova\u00e7\u00e3o<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/h6>\n
Como obter a certifica\u00e7\u00e3o BREEAM em Portugal<\/h2>\n